Significado do alinhamento e do limite de edificação

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Os parâmetros alinhamento e limite de edificação no zoneamento

Casa dos sonhos 1Alinhamento

Um alinhamento (linha de edificação) define para o construtor ou proprietário a orientação e a posição de sua casa dos sonhos. A edificação deve ser posicionada com sua face frontal diretamente alinhada com este alinhamento. O alinhamento é um item obrigatório no planejamento urbano que deve ser respeitado sem falta.

O alinhamento é representado por uma linha em preto e branco ou combinada a uma cor (linha traço-ponto-ponto).
Representação de um alinhamento em preto e brancoRepresentação colorida de um alinhamento

Normalmente este alinhamento é usado para manter uma linha de construção de fachadas uniforme (p. ex. ao longo de uma rua).


Limite de edificação

O limite de edificação delineia uma superfície dentro do terreno. A casa deve ser construída apenas dentro dos limites de edificação. Não é permitido ultrapassar os limites de edificação, mesmo parcialmente. Ainda em relação aos limites de edificação, devem ser respeitados os recuos, ou seja, as distâncias até as paredes externas e acima do solo de construções vizinhas.

O limite de edificação é representado por uma linha em preto e branco ou combinada a uma cor (linha traço-ponto).

Representação do limite de edificação em preto e brancoRepresentação colorida do limite de edificação

O zoneamento (plano de urbanização) pode indicar o limite de edificação juntamente com um alinhamento.
Você encontra mais informações sobre como planejar sua casa em nossas Informações para construtores e arquitetos.

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Casa dos sonhos 2Planta da casa 1

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