El significado de los términos línea y límite de edificación

Línea de edificación

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Una línea de edificación le dicta al propietario proyeccionista de una obra la orientación y la posición de su casa. El edificio debe posicionarse directamente con la cara delantera a lo largo de la línea de edificación. La línea de edificación es una medida imperativa y debe cumplirse sin falta.

La línea d edificación se representa ya sea en blanco y negro o combinada en colores (raya – punto – punto).

Línea de edificación blanco-negroLínea edificación en colores

Por lo general se utiliza la línea de edificación para cumplir con un frente cerrado de las edificaciiones (p.ej. a lo largo de una calle).

Límite de edificación

El límite de edificación encierra una área dentro del terreno. La casa puede edificarse unicamente dentro de estos límites. No se permite ningun tipo de rebasamiento del límite de edificación, tampoco parcial. Con respecto a los límites de edificación deben cumplirse asimismo áreas de distancias definidas entre los muros y paredes que se erigen sobre el terreno y edificios vecinos.

El límite de edificación se representa ya sea en blanco y negro o combinado en colores (raya – punto).

Límite de edificación blanco-negroLímite edificación en colores

Un plan de urbanización puede también prescribir una combinación de ambos, o sea, línea y límite de edificación.
Más artículos sobre la planificación de su casa se encuentran en nuestras informaciones para el propietario proyectista.

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