Planowanie domu

Wymagania dotyczące oprogramowania do planowania i projektowania domów

Planowanie domuNa początku planowania wymarzonego domu najczęstszym punktem wyjścia jest pożądana oraz możliwie największa powierzchnia mieszkalna. Pozostałe kryteria, jak forma domu, pożądany typ domu, zastosowanie elementów budowlanych oraz wybór materiałów budowlanych, są istotne w kolejnym etapie planowania domu.

Omówienie naszego programu do planowania domów zawiera pewne sugestie, które należy przemyśleć przed planowaniem własnych czterech ścian.

Krok 1: Obliczenie powierzchni mieszkalnej — jakie wartości uwzględnić?

Czy wiesz, jaka powierzchnia mieszkalna jest potrzebna, i czy posiadasz już piękną działkę? Podczas obliczania powierzchni mieszkalnej należy uwzględnić kilka punktów (np. wskaźnik gęstości zamieszkania, wskaźnik zabudowy działki). Ten artykuł podaje wartości zawarte w planie zabudowy, które mają wpływ na wielkość powierzchni mieszkalnej.

czytaj dalej

Krok 2: Typy domów

Domy mieszkalne oferowane są w wielu różnych typach. Różne typy domów mają jednak wpływ nie tylko na wygląd, ale również na cenę wymarzonego domu. Najważniejsze typy to:

Planowanie typowego domu jednorodzinnego

dom jednorodzinny

Dom jednorodzinny to dom przeznaczony dla jednej rodziny. Jest wolnostojący nie jest związany z sąsiednimi budynkami ani pod względem budowlanym, ani konstrukcyjnym.

Dom jednorodzinny ma osobny ogród i składa się najczęściej z parteru i piętra. Czasem ma też częściowo rozbudowane poddasze (lukarny) i ewentualnie piwnicę. Dobudówki, takie jak garaż lub wiata samochodowa, są z reguły również uwzględniane w planach domów jednorodzinnych.

W przypadku domu jednorodzinnego położonego na zboczu często mamy do czynienia z przesuniętymi płaszczyznami w ramach kondygnacji.

Ponieważ dom rodzinny nie graniczy z innymi budowlami, koszty budowy są z reguły wyższe niż na przykład koszty wykonania domu szeregowego lub domu łańcuchowego. Dzięki zastosowaniu okien trzyszybowych można znacznie zaoszczędzić na późniejszych kosztach utrzymania.

Domy jednorodzinne mogą mieć formę domów w konstrukcji masywnejdomów pasywnychdomów z elementów prefabrykowanychdomów bez wykończenia wewnętrznego oraz domów drewnianych.

Planowanie typowego domu wielorodzinnego

dom wielorodzinnyDom wielorodzinny w przeciwieństwie do domu jednorodzinnego jest przeznaczony dla kilku rodzin. Jest to budynek wolnostojący. Nie jest związany z sąsiednimi budynkami ani pod względem budowlanym, ani konstrukcyjnym.

Dom wielorodzinny ma najczęściej osobny ogród i składa się z reguły z kilku pięter z zamkniętymi obszarami mieszkalnymi. Dom wielorodzinny zamieszkiwany jest chętnie przez przyjaciół lub krewnych.

Rodziny mieszkające wspólnie z dziadkami lub przyjaciele mogą dzielić się opieką nad dziećmi, dbaniem o dom i sprzątaniem, a także ewentualnie gotowaniem.
Domy wielorodzinne są często spotykane jako domy w konstrukcji masywnejdomy z elementów prefabrykowanych oraz domy w stanie surowym.

Planowanie typowego domu szeregowego

dom szeregowyJako dom szeregowy określa się dom jednorodzinny dwupiętrowy lub trzypiętrowy, który razem z innymi, podobnymi, graniczącymi ze sobą domami tworzy jedną linię (najczęściej wzdłuż granicy zabudowy) na przykład równoległą do ulicy.

Domy szeregowe najczęściej są wąskie i głębokie. Piętra zawierają często przesunięte płaszczyzny (split level), dzieki czemu uzyskuje się lepsze wrażenie przestrzeni. W domach szeregowych położonych w środku ściany wspólne z graniczącymi domami szeregowymi służą tylko jako ściana przeciwpożarowa (z częściową izolacją dźwiękową) i nie wymagają izolacji cieplnej.

W ogrodzie często wymagane jest dodatkowe ograniczenie widoczności sąsiedniej działki. Wielkość ogrodu jest ograniczona.

Dom szeregowy jest korzystniejszy niż dom jednorodzinny, ponieważ ściany graniczące ze sobą nie muszą być izolowane, a działkę można optymalnie wykorzystać. Zużycie energii jest również niższe ze względu na położenie ścian.

Duplex House

dom bliźniaczyDom w zabudowie bliźniaczej to połączenie domu jednorodzinnego i domu szeregowego. Jest przeznaczony dla dwóch rodzin. Składa się z dwóch części, które z reguły stanowią lustrzane odbicia połączone ścianą działową. Ściana działowa wymaga izolacji przeciwpożarowej i dźwiękowej ale nie potrzebuje izolacji cieplnej.

Dom bliźniaczy posiada dwa osobne wejścia i dwie klatki schodowe. Z zewnątrz obie połowy domu są jednakowe (odbicia lustrzane). Rozmieszczenie pomieszczeń we wnętrzu jest dowolne.

Dom bliźniaczy jest najczęściej otoczony własnym ogrodem i składa się co najmniej z parteru i piętra. Często można spotkać rozbudowane ze względów ekonomicznych poddasze.

Dom bliźniaczy jest z punktu widzenia poszczególnych części domu korzystniejszy kosztowo niż dom jednorodzinny i droższy niż dom szeregowy. Pozwala dobrze wykorzystać działkę, z ze względu na wspólną ścianę do budowy potrzeba mniej materiałów, a zużycie energii jest nieco niższe niż w przypadku domu jednorodzinnego.

Planowanie typowego domu parterowego

BungalowBom parterowy, inaczej nazywany czasem bungalow, to dom jednopoziomowy. Domy takie są często wybierane przez rodziny z małymi dziećmi, ze względu na ograniczenie ryzyka związanego ze schodami. Przestrzeń mieszkalna jest dobrze widoczna i łatwo się je sprząta.

Dzięki braku wewnętrznych schodów na piętro dom parterowy jest idealny dla niepełnosprawnych. Można zaplanować całość tak by była całkowicie dostępna i bez barier. W przypadku drugiego piętra alternatywnym rozwiązaniem jest winda.

Dach takiego domu jest najczęściej płaski, dwuspadowy lub czterospadowy. Bungalow to zazwyczaj budynek wolnostojący, niezwiązany z sąsiednimi budynkami ani pod względem strukturalnym, ani konstrukcyjnym.

Tego rodzaju domy najczęściej buduje się na działkach o dużej powierzchni.

Oferowane rodzaje domów parterowych to: domy murowanedomów prefabrykowanew stanie surowym zamkniętym
oraz domy drewniane.

Krok 3:Rodzaje domów

Dom można wybudować na różne sposoby. Jakie są wady a jakie zalety poszczególnych rodzajów domów? Przedstawiamy różnice dotyczące poszczególnych rodzajów wykonania.

Dom prefabrykowany — korzystna alternatywa

Dom prefabrykowanyDom prefabrykowany oferuje wiele korzyści w porównaniu z konwencjonalnym budownictwem. Domy takie produkowane są z elementów prefabrykowanych, które następnie montowane są na placu budowy.

Musi minąć rok, aby konwencjonalny dom w konstrukcji masywnej całkowicie wyschnął i wytworzył właściwy klimat pomieszczeń. Elementy prefabrykowane trafiają na plac budowy już suche i montuje się je w ciągu kilku dni. W ten sposób można zaoszczędzić dużo czasu i nerwów, ale też pieniędzy.

Wiele producentów domów prefabrykowanych stosuje nowoczesne oprogramowanie CAD, takie jak na przykład cadvilla, powiązane z nowoczesnym systemem montażowym. Plan pomieszczeń domu z elementów prefabrykowanych można zatem dowolnie formować podczas budowania konstrukcji masywnej. W przypadku konstrukcji drewnianej czasami należy trzymać się siatki wymiarowej. Styl domu może być dowolny, nowoczesny lub rustykalny.

Domy prefabrykowane mogą być z różnych materiałów i kombinacji materiałów. Dom w konstrukcji masywnej z elementów prefabrykowanych może być budowany z betonu, cegły, cegły sylikatowej, betonu lekkiego, betonu komórkowego lub podobnych materiałów. Lżejsze konstrukcje domu składają się z drewnianych elementów prefabrykowanych, drewnianych elementów zespolonych lub drewnianych słupów.

Domy jednorodzinnedomy wielorodzinnedomy szeregowedomy bliźniacze i bungalow są oferowane zarówno w formie konwencjonalnej, jak i jako domy prefabrykowane.

Samodzielne planowanie i rozbudowanie domu w stanie surowym
zamkniętym — korzystna alternatywa

Dom w stanie surowym

Dom w stanie surowym zamkniętym to szczególny przypadek domu prefabrykowanego. Dom taki jest ocieplony zewnątrz i zabezpieczony przez deszczem. Wnętrze domu jest przeprowadzane przez właściciela całkowicie lub częściowo (planowanie i wykonanie).

Budujący taki dom może wybrać różne warianty wykończenia na różnych etapach prac.

Dom w stanie surowym zamkniętym zazwyczaj posiada już:

  • izolowane i otynkowane ściany zewnętrzne,
  • drzwi wejściowe i drzwi na taras,
  • zainstalowane okna wraz z roletami,
  • stropy piwnicy i pięter,
  • masywne schody do piwnicy oraz masywne schody na inne piętra,
  • w pełni przykryty dach z gotową podbitką dachową (opcjonalnie z izolacją cieplną),
  • puste prowadnice do instalacji elektrycznych w ścianach,
  • puste rury do wody, ścieków, ogrzewania i gazu,
  • balkon z balustradą i odpływem wody.

Wykończenie wnętrza polega, między innymi, na:

  • instalacji i przyłączeniu instalacji grzewczej,
  • założeniu instalacji elektrycznej,
  • położeniu posadzki jastrychowej,
  • instalacji ogrzewania podłogowego,
  • założeniu izolacji akustycznej,
  • położeniu parkietu,
  • położeniu glazury w piwnicy, łazience, kuchni i przedpokojach.

Planowanie domu w konstrukcji masywnej

Dom w konstrukcji masywnejDom w konstrukcji masywnej tradycyjnie budowany jest z cegieł. Stosowane cegły to z reguły cegły czerwone (z gliny ilastej), cegły sylikatowe lub cegły betonowe.

Cegły mają dobre właściwości izolacyjne, oferując dobrą izolację dźwiękową, mają zdolność gromadzenia ciepła i są wytrzymałe. Również w jeśli chodzi o wytrzymałość na ogień dom taki wykazuje lepsze właściwości niż na przykład dom drewniany.

Domy murowane oferują przyjemny, zdrowy klimat pomieszczeń i z reguły można za nie dostać wyższą cenę za ponowną sprzedaż. Ze względu na masywną konstrukcję domy takie przetrwają kilka pokoleń i można je ewentualnie rozbudować.

Dużą przebudowę można zrealizować bez problemów. Otwory w ścianie wykonuje się szybko, pod warunkiem że można je wykonać statycznie.

Dom pasywny — optymalna izolacja cieplna i szczelność

Dom pasywny (oszczędność energii)

Dom pasywny optymalizuje koszty energii. W porównaniu do konwencjonalnych budynków koszty energii maleją przeciętnie o 80%.

Zapotrzebowanie na energię cieplną w domu pasywnym odnosi się do temperatury pokojowej w wysokości 20°C i nie może przekroczyć wartości 15 kilowatogodzin na m². Oznacza to jednocześnie, że przy temperaturze pokojowej wynoszącej 20°C oraz założonym zużyciu energii w wysokości 15 kWh/m² zużywa się 1,5 litra oleju opałowego rocznie.6

Redukcję kosztów energii osiąga się za pomocą następujących środków:

  • optymalna izolacja cieplna,
  • optymalna szczelność,
  • instalacja wentylacyjna do optymalnego zaopatrzenia domu w świeże powietrze przy uwzględnieniu stałej temperatury pokojowej (sprawia, że wietrzenie jest zbędne),
  • zastosowanie kolektorów słonecznych,
  • cieplnie izolowane okna 3-szybowe,
  • zastosowanie pompy ciepła.

Dzięki optymalnej izolacji cieplnej uzyskuje się grubość ścian nieprzekraczającą 47 cm. Dobra izolacja cieplna, wyłączenie mostków termicznych, zastosowanie kolektorów słonecznych i pomp ciepła oraz izolowanych okien minimalizują miesięczne zapotrzebowanie na energię do podgrzewania wody i sprawiają, że zastosowanie ogrzewania staje się zbędne.

Instalacja wentylacyjna wyposażona jest w funkcję odzyskiwania ciepła i co 20 – 30 min całkowicie wymienia powietrze w pomieszczeniu. W ten sposób uzyskuje się przyjemny i zdrowy klimat pomieszczenia. Jeśli instalacja wentylacyjna będzie dodatkowo zawierać filtr pyłkowy, problemy alergików maleją do minimum.

Dom pasywny jest droższy w nabyciu niż dom konwencjonalny. Grube, cieplnie izolowane ściany sprawiają, że wokół niezmienionego, przebudowanego pomieszczenia powstaje powierzchnia brutto większa niż przewidziano w planie zabudowy.

Popularne jest budowanie domu jednorodzinnego oraz domu wielorodzinnego w postaci domu pasywnego.

Dom drewniany — ekologiczny dom z krótkim czasem budowania

Dom drewniany (dom z bali drewnianych)Dom drewniany buduje się z nowoczesnych, naturalnych materiałów. Drewno daje wrażenie ciepła, spokoju i bezpieczeństwa oraz zapewnia przyjemny klimat wnętrz.

Drewno to surowiec odnawialny najlepiej nadający się do budowy domu mieszkalnego, czy to domu jednorodzinnego czy hotel. Drewno w przeciwieństwie do domu w konstrukcji masywnej nie musi schnąć (ponieważ można je wysuszyć) i co daje bardzo krótki czas budowy.
Konserwacja domu drewnianego jest z kolei nieco bardziej złożona niż w przypadku domu w konstrukcji masywnej. Domy drewniane od wielu lat budowane są w Ameryce i Skandynawii. Cieszą się też coraz większym powodzeniem w Europie Środkowej najczęściej jako domy jednorodzinne oraz domy parterowe.

Krok 4: Elementy budowlane

Dom składa się z różnych elementów.Pokazujemy różnice w poszczególnych elementach i na co powinni zwracać uwagę podczas budowania domu.

Formy dachu (dach jednospadowy, dach dwuspadowy, dach czterospadowy, dach płaski)

Dach stanowi górną granicę budynku. Dach w jego strukturze i najbardziej rozpowszechnione kształty dachu pokazujemy tutaj.

Lukarny – dodatkowa przestrzeń na poddaszu

Lukarny

Lukarna to nadbudówka dachowa na nachylonej połaci dachu.

Lukarny różnią się kształtem. Poniżej wymieniono najważniejsze typy lukarn.

  • Lukarna dwuspadowa Lukarna dwuspadowa (zwana także lukarną szczytową)
  • Lukarna jednospadowa Lukarna jednospadowa
  • Lukarna trójspadowa Lukarna trójspadowa
  • triangular dormer Lukarna trójkątna
  • Lukarna trapezowa Lukarna trapezowa
  • Lukarna baryłkowa (lukarna okrągła) Lukarna baryłkowa (lukarna okrągła)
  • Lukarna wole oko Lukarna wole oko

Lukarny często są wykorzystywane do zwiększenia powierzchni mieszkalnej na poddaszu. Umożliwiają utworzenie rozsądnej wysokości pomieszczenia w obszarze lukarny i zwiększają przestrzeń mieszkalną. Podobnie jak w przypadku okien dachowych wprowadzają one dużo światła na poddasze i tworzą przytulną atmosferę.

Lukarny mogą być z oknami, ale czasem również z drzwiami. Lukarny z drzwiami prowadzą najczęściej na taras dachowy albo na niewielki balkon.

Okna zapewniają pomieszczeniom światło i świeże powietrze

Różne kształty okienNowoczesne okno składa się z ramy oraz co najmniej jednego skrzydła z odpowiednim wypełnieniem. Wypełnienie składa się z różnych, przepuszczających światło rodzajów szyb, a także ze szczeblin.

Najczęstsze typy okien

Nowoczesne okna występują w najróżniejszych formach. Są to: okna proste (z jednym skrzydłem), okna dwuskrzydłowe, okna wieloskrzydłowe, oknami o kształtach geometrycznych (okno okrągłe, okno trójkątne, okno trapezowe), okna z pełnym łukiem, okna ostrołukowe, okna z półłukiem, okna ze świetlikiem oraz okna z naświetlem górnym i dolnym.

Oszklenie wielokrotne — izolacja dźwiękowa, cieplna, przepuszczalność światła

Profil okna / potrójny oszklony

Oszklenie okna ma istotne znaczenie dla izolacji dźwiękowej i cieplnej. Najprostszy rodzaj oszklenia to oszklenie pojedyncze. Nowoczesne okna są zazwyczaj oszklone wielokrotne za pomocą szkła izolacyjnego.

W przypadku oszklenia wielokrotnego (obecnie najczęściej trzykrotnego) pomiędzy pojedynczymi szybami znajduje się pusta przestrzeń zamknięta w sposób hermetyczny i służąca jako izolacja cieplna. Pusta przestrzeń wypełniona jest gazem szlachetnym — argonem lub kryptonem. Grubość pojedynczych szyb szklanych w przypadku oszklenia wielokrotnego ma istotne znaczenie dla izolacji dźwiękowej). Przepuszczalność powietrza całego wypełnienia szklanego zmniejsza się nieco dzięki oszkleniu wielokrotnemu oraz dzięki grubości pojedynczych szyb. (Częsta wartość w przypadku normalnego oszklenia trzykrotnego: > 70%)

Klasa wytrzymałości określająca ochronę przed włamaniem

Grubość i skład szyby szklanej wpływa również na klasę ochrony przed włamaniem. Aby zwiększyć klasę wytrzymałości okna należy dodatkowo zastosować okucia przeciwwłamaniowe. Okucia należy zabezpieczyć przed wypchnięciem (np. okucia grzybkowe). Okno powinno być jednokrotnie lub dwukrotnie zablokowane okuciem na każdej krawędzi. Innym sposobem zwiększenia klasy wytrzymałości jest zastosowanie przeciwwłamaniowego systemu prowadnic.

Schody łączą piętra w domu

Schody U, półobrotowe z lądowaniemU-schody, na pół rany

Schody składają się z wielu stopni i łączą poszczególne piętra w domu (schody do komunikacji międzypiętrowej). Schody w budynkach wielopiętrowych uzupełniane są często windą elektryczną, przy czym właściwe schody znajdują się w osobnej klatce schodowej. Schody w klatce schodowej służą również jako schody przeciwpożarowe.

W przypadku instalacji zewnętrznej należy uważać, aby schody zewnętrzne były odporne na działanie czynników atmosferycznych oraz zaopatrzone w powierzchnię antypoślizgową.

Najczęstsze rodzaje schodów w domu mieszkalnym to:

    • schody proste
    • schody 1/4 zabiegu
    • schody 1/4 zabiegu z podestem (na pierwszym stopniu, ostatnim stopniu lub pomiędzy)
  • schody 1/2 zabiegu (schody o biegu w kształcie litery U)
  • schody 1/2 zabiegu z podestem (spocznikiem międzypiętrowym, stopniem spocznikowym)
  • schody kręte.

Schody występują w konstrukcji masywnej lub lekkiej. Przykładem schodów masywnych są schody z betonu. Przykładem lekkiej konstrukcji są schody drewniane lub z elementami szklanymi.

Proste drewniane schodyProste schody Ćwierćobrotowe schody z podestemKlatka schodowa po kolei

Drzwi do domu, drzwi do piwnicy, drzwi do mieszkania, drzwi wewnętrzne i drzwi na taras

Drzwi wejściowe, drzwi patio, drzwi wewnętrzne, podwójne drzwi

Drzwi łączą różne obszary. Drzwi zewnętrzne łączą obszar zewnętrzny z przestrzenią mieszkalną, drzwi wewnętrzne łączą różne pomieszczenia lub obszary mieszkalne, a drzwi na taras łączą ogród, balkon lub taras z obszarem mieszkalnym.

Najważniejszymi elementami standardowych drzwi jest skrzydło drzwiowe (element ruchomy drzwi), ościeżnica (rama) oraz akcesoria (opaski, klamki i zamek).

Właściwości drzwi zależą od wymagań

Drzwi do domu oraz drzwi do mieszkania powinny zapewniać przede wszystkim dobrą izolację dźwiękową i być odporne na włamania (zgodnie z odpowiednią klasą wytrzymałości). Nie należy również pomijać izolacji cieplnej drzwi do domu. Drzwi wejściowe mają masywną budowę. Szerokość przejścia powinna wynosić co najmniej 90 cm i optycznie dobrze wpisywać się w obszar wejścia. Powinny być wykonane z materiałów odpornych na działanie czynników atmosferycznych.

Planowanie domu powinno uwzględniać możliwość zaprojektowania lub adaptacji obszaru wejściowego wraz z przedpokojem w sposób dostosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych, dlatego powinno być szersze. .

Drzwi na taras i drzwi balkonowe powinny spełniać podobnie wymagania jak drzwi wejściowe. Skrzydło drzwiowe zawiera najczęściej elementy szklane i szczebliny (aby pasowało do okien). Drzwi na taras oraz drzwi balkonowe mają najczęściej formę drzwi prostych, skrzydłowych lub przesuwanych.

Drzwi do piwnicy są z reguły masywne, odporne na działanie czynników atmosferycznych i włamania oraz zapewniają dobrą izolację dźwiękową. Drzwi wewnętrzne mają różne formy. Oprócz prostych, standardowych drzwi istnieją też drzwi skrzydłowe, przesuwane, składane itd. Zastosowany rodzaj drzwi zależy od przeznaczenia, użytych materiałów oraz gustu.

Materiały do wykonania drzwi

Oferowane są drzwi wykonane z różnych materiałów w zależności od przeznaczenia. Istnieją drzwi drewniane, ze stali, z aluminium, szkła, tworzywa sztucznego oraz połączenia tych materiałów.

Krok 5: Wybór odpowiedniego oprogramowania do planowania domów 3D

Do planowania wymarzonego domu potrzebne jest odpowiednie oprogramowanie CAD z korzystną relacją ceny do efektywności. Najważniejsze kryteria wyboru zestawiliśmy we wpisie na tej stronie.

czytaj dalej

Software / program for house planning

We can offer you the following packages for drawing and planning your house.*

cadvilla basic cadvilla basic plus cadvilla professional cadvilla professional plus

*

Przykładowe projekty

Poniżej znajdują się przykładowe obrazy, wygenerowane za pomocą oprogramowania cadvilla.

Aby powiększyć jeden z poniższych obrazów, wystarczy go kliknąć. Aby zamknąć okno, które się pojawi, należy kliknąć polecenie Zamknij okno

Dom z płaskim dachemDom z płaskim dachemDom wielorodzinnyDom jednorodzinnyWymarzony dom 3Wymarzony dom 4DomMój domWymarzony domDom z garażemDomDomDomWymarzony domDom z podcieniemNowoczesny domNowoczesny domDom z elementów prefabrykowanychDomDom mieszkalnyDom mieszkalnyNowoczesny domNowoczesny domPrzykładPrzykład planu pomieszczeńPrzykład opcji wyświetlaniaPrzykładPrzykładDomDomDomFasada domuDach domuDomNowoczesny domDomDomNowoczesny domNowoczesny domDom

Przykład kuchniPrzykład kuchniPrzykład kuchniPrzykład kuchniPrzykład kuchniWyposażenie pokoju dziennegoWyposażenie pokoju dziennegoJadalniaJadalniaWyposażenie wnętrzaWyposażenie wnętrzaWyposażenie wnętrzaWyposażenie wnętrzaWyposażenie wnętrzaŁazienkaPomieszczenie mieszkalnePokój dziennyPokój dziennyPokój dziennyPrzykład pomieszczenia mieszkalnegoPrzykład pomieszczenia mieszkalnegoPrzykład pomieszczenia mieszkalnegoWyposażenie biura 1Wyposażenie biura 2Wyposażenie biura 3

Projekty klienta:
MieszkanieMieszkanieKształtowanie ogroduKształtowanie ogrodu
Budownictwo komercyjneBudownictwo komercyjne

Menu